Der Immobilienmarkt in Malta

Der maltesische Immobilienmarkt bietet Ihnen folgende Typen von Immobilien an:

• House of Character
• Bungalow
• Apartment (Wohnung)
• Farmhouse (Landhaus)
• Maisonette
• Penthouse (Attika-Wohnung)
• Terraced House
• Town House (Stadthaus)
• Villa

Die meisten Immobilien (Miete und Kauf) werden über lokale und internationale Immobilien-Agenturen angeboten. Auch die Malteser verkaufen ihre Objekte oder suchen ihre Wohnung über eine Immobilien-Agentur. Die Verkäufer der Immobilie bietet sein Objekt meistens mehreren Agenturen an.

Beachten Sie, wenn Sie selbst im Internet recherchieren:

• Sie werden bei Ihren eigenen Recherchen bei verschiedenen Anbietern das gleiche Objekt finden
• Oft sind in den Such-Datenbanken der Agenturen bereits verkaufte oder nicht mehr erhältliche Immobilien aufgelistet, weil die Datenbanken zuwenig gepflegt werden
• Viele angebotene Immobilien entsprechen nicht dem Geschmack von ausländischen Suchenden, maltesische Wohnungen sind meist sehr lang und schmal gebaut und bieten wenig grosse Fensterflächen. Auch die Balkone sind oft klein, da die Malteser lieber in der Wohnung bleiben und nicht auf einem Balkon verweilen
• Die angebotenen Immobilien sind oft nicht neu, da Wohnungen und Häuser oft im Besitze vom Bewohner sind und bei einem geplanten Umzug wieder verkauft werden
• Die Angabe, wie viele Zimmer die Wohnung oder das Haus bietet, ist in Malta nicht üblich. Wie im britischen Immobilienmarkt üblich, werden die Anzahl Schlafzimmer angegeben. So entspricht zum Beispiel ein Angebot mit 3 Schlafzimmern unserer Angabe «Wohnung mit 4 1/2 Zimmern».

Auch für Ausländer ist es möglich eine Immobilie in Malta zu erwerben. Es gibt gewisse Überbauungen , wie z.B. Madliena Village, Fort Cambridge, Pender Gardens, Portomaso, Tigné Point, St. Angelo Mansions, Tas-Sellum, Ta' Monita, Chambrai - Gozo, Kempinski Residences - Gozo, wo Sie als Ausländer auch mehrere Immobilien erwerben können.